01-06-10

Nederlandse woningmarkt zit muurvast

Huizen staan langer te koop dan ooit en toch gaan er nog steeds miljarden euro’s belastinggeld in om. De politieke partijen staan nu voor de zware opgave om te bezuinigen maar tegelijkertijd de huizenmarkt weer in beweging te krijgen. Vanavond gaat EenVandaag met Nederlanders op huizenjacht in Duitsland, de huizen zijn daar gemiddeld 40 procent goedkoper. Wat moet er in ons land gebeuren zodat de huizenmarkt weer aantrekt?

De Duitse woningmarkt kent geen hypotheekrenteaftrek. De oosterburen kennen een spaarplan voor de aankoop van een nieuwe woning, het zogenaamde 'Bausparen'. Gedurende een paar jaar sparen toekomstige kopers een bedrag bij de 'Bausparkasse.' Vervolgens kunnen ze, tegen een vaste lage rente, bij diezelfde Bausparkasse geld lenen voor de aankoop of bouw van een woning.

1
2
3
4
5

Tags |

hypotheekrenteaftrek, verkiezingen, woningmarkt

Doorsturen | Print/pdf |

reactie(s)

Gijs van den Brink, 01 juni 15:10: De politieke partijen moeten gaan bezuinigen en niet de burgers nog weer eens honderden euro's per maand uit de zak kloppen.
Door de burger de laatste euro uit de zak te kloppen voor eigen gewin zal de eonomie en daarmee de huizenmarkt niet vlottrekken.
Zo'n groot mogelijke koopkracht voor de burger is het toverwoord. Dat betekent bezuinigen op de PVV manier. Een andere weg inslaan is een doodlopende weg.
Ik hoop dat de Nederlanders op 9 juni a.s. zullen stemmen voor het behoud van hun koopkracht. Doen ze dat niet dan zullen er veel huizen verkocht moeten worden.
Wij kunnen ons nietvolledig richten op het buitenland omdat onze regels heel anders zijn en als je dat direct overboord wilt gooien stort de hele samenelving in.
keuleniscool, 01 juni 15:16: De grondprijs is waanzinnig hoog .
Daardoor is een koopwoning voor velen niet haalbaar .
Dirkjan, 01 juni 16:14: Al 65 jaren wordt er in Nederland een idiote woningbouw bedreven. Na de tweede wereldoorlog werd politiek bepaald direct sociale woningbouw bedreven: van 100 huizen op een rij werden er 10 vrij gegeven voor vrije koop, doch de kostprijs van bouwrijpe ondergrond werd voor 80% omgeslagen over de koopwoningen. Grondprijzen werden in de loop der jaren door de gemeenten waanzinnig opgedreven. Kostte 1939 een M² in Bilthoven Fl. 0,08 dan is dat nu € 800 gemiddeld. Een ruim huis in Voorburg bracht in 1982 € 220.000 op, thans € 1.830.000. Het zijn de overheden zelf, die verantwoordelijk zijn voor de prijsopdrijving
tony, 01 juni 17:36: Ach ja… De gemiddelde koophuis in Nederland is 30% te hoog! Dat weet de overheid maar al te goed. Dus ook de mijne… En dat ziet er voorlopig niet naar uit dat er verandering in komt. In ieder geval, zal de bouw van nieuwe huizen moeten stoppen om de vraag naar huizen weer op normaal niveau te brengen. Wij zitten gewoon met te veel huizen te koop… Pijn lijden moet misschien wel. En we kunnen toch niet alleen een grote mond hebben als het om Griekenland gaat, toch? Wij hebben ook een probleem!
scorpio, 01 juni 18:21: Tegenwoordig willen mensen onder gewin hun huizen verkopen,om zodoende meer geld te krijgen.Vroeger als je een huis kocht was het voor je leven.Maar nu is zo we kopen een huis zodat ik over 2 jaar weer groter kan kopen.
Anders, 01 juni 18:42: Komt dat door de renteaftrek of door de kredietcrisis? Het klinkt voor velen lekker om de aftrek de schuld te geven maar dat is natuurlijk retoriek.
daniel, 01 juni 19:14: tja moeilijk, vele van ons hebben mee gedaan aan de graai cultuur, hoe meer hoe beter! en daar betalen we nu de rekening voor(schande) en zeker de banken wereld die moeten zich de ogen uit de kop schamen en het te veel geinde geld terug betalen aan de burger!!!
Eva, 02 juni 00:24: Blijft toch een moeilijke kwestie. Mensen die door de marktwerking prijzen moesten betalen voor koopwoningen die dan eigenlijk te hoog zouden zijn. Nu, door de krediet crisis en dreigende hypotheekrente aftrek zouden die huizen ineens veel minder waard zijn. Beetje lullig toch eigenlijk. Heb je met veel moeite een koophuis kunnen vinden op een plek waar je graag wilt wonen, zou dan de waarde van die woning zoveel zakken dat je er alleen op verliest. Huurders hoor ik hier juichen, typisch Nederlands trouwens, leedvermaak.
Eva, 02 juni 00:31: Dat Duitse model voor de aankoop van een eigen woning vind ik eigenlijk zo gek nog niet. Het lijkt me veel zekerheid te geven en onrust op de huizenmarkt weg te nemen. Vooral die vaste lage rente, lijkt me wel wat.
M.Hartman, 02 juni 12:21: HET verschil in de huizenprijzen tussen duitsland en nederland is inderdaad de grondprijs!! Daar wordt met geen woord over gerept, maar is een jaar of twee gelden wel netjes toegelicht. Wat heeft dit met de "H" te maken? Nederlanders lenen zich suf om de gemeentekas c.q. die van de grondverkopers te spekken. Doe eerst wat aan die bizar hoge grondprijs!!!
g plugge, 02 juni 15:41: er zijn enorm veel goedkope huizen afgebroken.terwijl er een aanwas is geweest aan migranten en asielzoekers.(gezinshe reniging )daardoor werden steeds meer mensen afhankelijk van subsidies,met grond werd gespeculeerd en de gevolgen worden neergelegd bij jan met de pet.als je al 40 jaar in je huisje woont en daar je ziel en zaligheid in hebt gestopt moet je daar dan uit omdat je salaris is gestegen?de overheid heeft deze situatie gecreeerd ...moeten ze ook fatsoenlijk oplossen.met de ene hand voor siterklaas spelen,en met de andere de zakken van de nederlandse bevolking legen......zo kan ik ook de de robin hood uithangen...
Henk, 02 juni 21:07: De hypotheekrente kan toch verdwijnen bij een aanschaf huis boven 6 ton ?
Wat is daar mis mee ?