125.000 woningen onverkoopbaar in Nederland
Verslag: Marc Belinfante
Redactie: Joost Blokzijl
Nederlandse banken weigeren sinds een jaar hypotheken te verstrekken op huizen die op de grond van een andere particulier staan. Wie dus in een huis woont met deze particuliere erfpacht krijgt het nooit meer verkocht. In totaal gaat het daarbij in Nederland om 125.000 woningen. Gedupeerden en Vereniging Eigen Huis zijn al maanden in gesprek met de banken, maar die weigeren toe te geven. Zelfs op een ultimatum dat vorige week vrijdag afliep hebben de banken niets laten horen.
Dat dit kan leiden tot schrijnende gevallen blijkt uit een reportage in EenVandaag waarin te zien is hoe een gehandicapte vrouw moet verhuizen naar een aangepaste woning, maar dit niet kan omdat haar eigen huis onverkoopbaar is geworden. En haar eigen huis aanpassen gaat ook niet, omdat de bank een tweede hypotheek, zelfs gefinancierd uit de overwaarde, niet wil verstrekken.
Maar ook als een stel gaat scheiden en de boedel moet worden verdeeld ontstaan er problemen. Een huis kan dan niet verkocht worden, en blijft noodgedwongen leeg staan of wordt verhuurd. In Amsterdam nemen makelaars woningen die op particuliere erfpacht staan niet eens meer in de verkoop.
Tienduizenden huishoudens in Nederland zitten daarom voor de rest van hun leven vast in hun huidige woning.
Doorsturen |
Print/pdf |
-
Het is niet volledig waar wat hier gezegd wordt. Financiering van particulieren erfpacht is in sommige gevallen wel mogelijk als de eigenaar 'regionaal grondbezit' is. Er zijn banken die hiervoor een uitzonderingsregel hebben!!
-
Kunt u aangeven wat u preview bedoeld met regionaal bezit.?
-
Waarom doet de tweede kamer niks. Ze wachten allemaal af,dit kan zo niet door gaan .Als belasting betaler hebben wij de banken overeind gehouden .Het arogant gedrag van de banken moet een eind aan komen.
-
Waarom doet de tweede kamer niks,ze wachten allemaal af en de ellende groeit.Ze worden over eind gehouden door de belasting betaler,tonen arrogant gedrag.Ik zie de eerste recht zaken al voor mij daar zal ik van harte aan mee doen. wie met mij..
-
Laat iedereen reageren zodat er zicht komt aan wat de banken aan het doen zijn.
-
Waarom zijn banken tegen particuliere erfpacht? Waar halen ze 't recht vandaan om nu ineens nieuwe hypotheken te weigeren voor huizen gebouwd op grond in part. erfpacht? Dat is toch discriminatie?! Toon ons dus de ratio v.h. bankiersgedrag. B.v.d.
-
De algehele realiteit is helaas dat de situatie zoals hierboven beschreven volledig correct is. Het is een voorbeeld van de onverantwoordelijke positie die banken ten opzichte van hun eigen, nota bene keurig betalende, klanten innemen....
-
Deze maand nog een woning verkocht op particulier erfpacht. Koper heeft het geheel financieel rond gekregen. Erfpacht voorwaarde volgens "regionaal grondbezit".
-
Kan iemand me uitleggen wat de regionaal grondbezit constructie behelst
-
En als je nu gewoon weigert je hypotheek verder te betalen? Dan doet de bank het toch gedwongen in de verkoop? Ik weet niet of je er zo veel verlies op lijdt, maar je bent er in ieder gevan van af.
-
Wat "regionaal grondbezit" is kun je hier vinden:
http://www.regionaalgr ondbezit.nl/
-
Banken hebben een monopolie op het verstrekken van hypotheken. Dat leidt tot kartelvorming. De NMA kijkt er naar en slaapt verder.
Laat anderen, zoals pensioenfondsen, in dit gat duiken. Door concurrentie komt er een beter marktevenwicht.
-
Deze alleenstaande huurster in een veel te grote vier kamer eengezinswoning zit anders voorlopig ook shocking klem. Komt ook nergens voor in aanmerking, laat staan een hypotheek...
-
Je moet heel goed uit je doppen kijken als je in Nederland vastgoed koopt of als je een (beleggings-)verzekeri ng afsluit. Het bank- en verzekeringswezen is niet te vertrouwen en van concurrentie met buitenlandse partijen is vooralsnog geen sprake.
-
Reken je rijk met een dak boven je hoofd !!
We hebben enkel duizenden daklozen in nederland. De wachtlijsten op de sociale woningmarkt zijn immens. Niet zeuren dus.
Behoudens de enkele schrijnende situaties.
-
Weet je waar je echte maffia aan herkent ?
Aan te perfekte kleding !
Hoe ziet dat uit ?
Ga naar een bank en vraag naar de directeur .
Voi la ,
Dat is nu de echte maffia !
-
Trouwens, waarom helpt niemand die gehandicapte vrouw even met haar boodschappen? Kleine moeite voor buren of omwonenden, zou het ook zo willen doen.
Echt jammer dat het zo gaat, dat ze zo'n trap op moet is echt te gek voor woorden.
-
wij hebben al enige tijd een paltform in de lucht voor gedupeerden van de particuliere erfpacht situatie. mochten jullie je willen aansluiten. stuur een mail naar beer@beerstap.nl. wij trachtebn vandaag de VEH te bereiken. jullie horen nog!
-
Als de erfpachtvoorwaarden duidelijk zijn is er niets aan de hand, iedereen weet waar hij aan toe is. De Maatschappij ter Bevordering van het Eigen woning bezit(MABEWO), heeft voorwaarden opgenomen waartegen de grond gekocht kan worden op elk moment
-
niet alleen particuliere verpachters maar ook staatsbosbeheer en de waterschappen stellen zich zo onredelijk op dat je niet weet waar je aan toe bent. logisch dat banken dit niet willen financieren, je weet namelijk niet wat de lastenverhoging is.
-
Ook zo blij met deze regering????
-
het is de hoogste tijd om de banken te nationaliseren.
Ze lossen versneld af om weer bonussen te kunnen geven.
